Ban Pháp chế xin được gửi đến VNGroupers nội dung của 26 văn bản quy phạm Pháp luật được ban hành/có hiệu lực trong tháng 8/2024 trong bài viết dưới đây, kính mời quý anh chị cùng theo dõi:
1: Thông tư 11/2024/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 16/2021/TT-NHNN quy định về tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài mua, bán trái phiếu doanh nghiệp do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Số hiệu văn bản: 11/2024/TT-NHNN; Ngày ban hành: 28/06/2024; Ngày có hiệu lực: 12/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC DOANH NGHIỆP
Nội dung chính:
Thông tư 11/2024/TT-NHNN bổ sung khoản 14 vào Điều 4 về nguyên tắc mua, bán trái phiếu doanh nghiệp: Doanh nghiệp phát hành phải gửi cho tổ chức tín dụng thông tin về người có liên quan theo quy định tại Luật Các tổ chức tín dụng trước thời điểm tổ chức tín dụng mua trái phiếu doanh nghiệp. Người có liên quan của doanh nghiệp phát hành là tổ chức, cá nhân có quan hệ với doanh nghiệp phát hành theo quy định tại khoản 24 Điều 4 Luật Các tổ chức tín dụng.
2: Quyết định Ban hành phương án điều tra vốn đầu tư thực hiện
Số hiệu văn bản: 1705/QĐ-BKHĐT; Ngày ban hành: 05/08/2024; Ngày có hiệu lực: 05/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC DOANH NGHIỆP
Nội dung chính:
Thu thập thông tin phản ánh tình hình vốn đầu tư thực hiện hằng quý, năm của doanh nghiệp, hợp tác xã, trang trại, hộ dân cư, xã/phường/thị trấn, đơn vị sự nghiệp, Sở Tài chính, Bộ, ngành trung ương làm cơ sở tính chỉ tiêu vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội thuộc Hệ thống chỉ tiêu thống kê quốc gia, phục vụ cơ quan Nhà nước các cấp đánh giá tình hình thực hiện đầu tư, đánh giá tác động của vốn đầu tư đến tăng trưởng kinh tế, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển cơ sở hạ tầng của đất nước. Điều tra vốn đầu tư thực hiện được triển khai trên phạm vi cả nước, gồm 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Điều tra tất cả các ngành kinh tế từ ngành A đến ngành U theo Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam năm 2018.
Xem chi tiết: Quyết định Ban hành phương án điều tra vốn đầu tư thực hiện
3: Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Số hiệu văn bản: 94/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 24/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
– Nghị định quy định về nguyên tắc xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
– Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương. Việc chia sẻ dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản giữa các bộ, ngành có liên quan và địa phương phục vụ quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện theo quy định của Chính phủ về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước và pháp luật về giao dịch điện tử.
– Việc xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện theo quy định về: Thu thập thông tin, dữ liệu; chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu; tiếp nhận và xử lý, lưu trữ thông tin, dữ liệu; thời hạn chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
4: Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở
Số hiệu văn bản: 95/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 24/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Theo đó, Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, số 27/2023/QH15. Trong đó, Nghị định quy định việc xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ được thực hiện như sau:
Trường hợp xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê, để bán hoặc kết hợp bán, cho thuê, cho thuê mua hoặc có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê thì phải thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan;
Trường hợp xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ mà có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê thì việc xây dựng nhà ở này phải thực hiện theo quy định về xây dựng nhà ở riêng lẻ của cá nhân, bao gồm yêu cầu về thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, quản lý, giám sát thi công xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật. Nghị định cũng quy định yêu cầu về khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh mà tổ chức, cá nhân nước ngoài không được sở hữu nhà ở (Điều 4).
Xem chi tiết: Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở
5: Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản
Số hiệu văn bản: 96/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 24/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
- Nghị định quy định Điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản từ 01/8/2024
Các điều kiện về:
– Sàn giao dịch bất động sản hoạt động phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
– Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp và người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Người đại diện theo pháp luật của sàn giao dịch bất động sản có thể đồng thời là người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản.
– Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu theo nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
– Sàn giao dịch bất động sản có trách nhiệm thực hiện các biện pháp phòng chống rửa tiền, báo cáo về phòng chống rửa tiền theo quy định của pháp luật về phòng chống rửa tiền.
- Nghị định cũng quy định mội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản từ 01/8/2024
Sàn giao dịch bất động sản chỉ được hoạt động trong nội dung tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Đồng thời, việc xác nhận các giao dịch bất động sản thực hiện như sau:
– Các giao dịch bất động sản thông qua hình thức trực tiếp thì được xác nhận bằng văn bản. Trường hợp giao dịch bất động sản thông qua hình thức điện tử thì thực hiện việc xác nhận điện tử theo quy định của Luật Giao dịch điện tử, pháp luật về thương mại điện tử và quy định của pháp luật có liên quan.
– Trong văn bản xác nhận giao dịch bất động sản phải có đủ chữ ký của đại diện doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án hoặc chủ sở hữu của bất động sản, đại diện sàn giao dịch bất động sản, cá nhân môi giới và con dấu của doanh nghiệp tương ứng với các hình thức giao dịch.
Xem chi tiết: Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản
6: Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Số hiệu văn bản: 98/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 25/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Nghị định quy định các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/8/2024:
(1) Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư.
(2) Các trường hợp di dời theo phương án bồi thường, tái định cư.
Xem chi tiết: Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
7: Nghị định hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Số hiệu văn bản: 100/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 26/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
– Nghị định quy định một số nội dung quan trọng liên quan đến việc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.
– Quy định điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Xem chi tiết: Nghị định hướng dẫn Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
8: Nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Số hiệu văn bản: 88/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 15/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Nghị định này quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107, Điều 108, Điều 109 và Điều 111 của Luật Đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Các nội dung chính liên quan đến:
– Bồi thường về đất ở, đất khác trong thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống\Bồi thường về đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ởBồi thường thiệt hại về tài sản, chi phí đầu tư vào đất còn lại
– Hỗ trợ bố trí tái định cư Bố trí kinh phí và chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Xem chi tiết: Nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
9: Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất
Số hiệu văn bản: 71/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 27/06/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định cụ thể trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất.
Xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất quy định tại Điều 159; định giá đất cụ thể quy định tại Điều 160; điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất quy định tại điểm b khoản 3 Điều 162; áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp chuyển tiếp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai.
– Nghị định cũng quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất với từng loại đất (Điều 8) như sau:
Với đất phi nông nghiệp: Vị trí, địa điểm thửa đất, khu đất; điều kiện giao thông về độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với một hoặc nhiều mặt đường; điều kiện cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể thửa đất và khu đất; thời hạn sử dụng đất; hiện trạng môi trường, an ninh…
– Với đất nông nghiệp: Năng suất cây trồng, vật nuôi; vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất; thời hạn sử dụng đất trừ trường hợp giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không có căn cứ vào thời hạn sử dụng đất; yếu tố khác…
Xem chi tiết: Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất
10: Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai
Số hiệu văn bản: 101/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 29/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
– Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai, gồm: khoản 4 Điều 50, khoản 1 Điều 55, khoản 5 Điều 131, khoản 7 Điều 135, khoản 10 Điều 138, khoản 6 Điều 139, khoản 7 Điều 140, khoản 3 Điều 142, khoản 4 Điều 170, khoản 2 Điều 181 và các điểm b, c, d, đ, i và k khoản 1 Điều 223 của Luật Đất đai.
– Việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm.
– Các nghị định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:
+ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014.
+ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017.
+ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020
+ Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023
– Bãi bỏ một số điều, khoản của các Nghị định sau đây:
+ Khoản 1 và 2 Điều 1 Nghị định số 136/2018/NĐ-CP ngày 05 tháng 10 năm 2018
+ Điều 11 Nghị định số 104/2022/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 2022
11: Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai
Số hiệu văn bản: 102/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 30/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Nghị định này quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó:
– Quy định hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số
– Theo Nghị định, thu hồi đất đối với người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Điều kiện thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai quy định tại Điều 81 Luật Đất đai
– Quy định Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền
Xử lý tài sản trên đất, giá trị tài sản còn lại của người có đất thu hồi
Xem chi tiết: Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai
12: Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Số hiệu văn bản: 103/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 30/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
– Nghị định quy định nội dung chính về:
+ Tiền sử dụng đất (bao gồm tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất; xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ghi nợ tiền sử dụng đất);
+ Căn cứ tính tiền thuê đất từ ngày 01/08/2024
+ Diện tích tính tiền thuê đất từ ngày 01/8/2024
– Nghị định cũng quy định các trường hợp giảm tiền sử dụng đất:
+ Giảm 50% tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.
+ Giảm 50% tiền sử dụng đất với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
+ Giảm 30% tiền sử dụng đất đối với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
Xem chi tiết: Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
13: Nghị định quy định về Quỹ phát triển đất
Số hiệu văn bản: 104/2024/NĐ-CP; Ngày ban hành: 31/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
– Nghị định này quy định chi tiết về tổ chức, hoạt động và cơ chế tài chính của Quỹ phát triển đất.
– Quỹ phát triển đất là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập, hoạt động độc lập với ngân sách nhà nước, không vì mục đích lợi nhuận, bảo toàn và phát triển vốn.Tên gọi “Quỹ phát triển đất” ghép với tên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có chức năng tiếp nhận, huy động vốn theo quy định để thực hiện nhiệm vụ ứng vốn và được hoàn trả vốn ứng theo quy định tại Điều 114 Luật Đất đai năm 2024…
Xem chi tiết: Nghị định quy định về Quỹ phát triển đất
14: Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
Số hiệu văn bản: 05/2024/TT-BXD; Ngày ban hành: 31/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Thông tư này quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 (sau đây gọi là Luật Nhà ở), liên quan đến:
- Văn bản thông báo việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam với cơ quan quản lý nhà ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện) nơi có nhà ở.
- Yêu cầu xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân.
- Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
- Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 của Luật Nhà ở; mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
- Mức kinh phí để xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.
- Mẫu hợp đồng mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở thuộc tài sản công
- Chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư.
Xem chi tiết: Thông tư hướng dẫn Luật Nhà ở do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
15: Thông tư Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
Số hiệu văn bản: 42/2024/TT-BTC; Ngày ban hành: 20/06/2024; Ngày có hiệu lực: 05/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Nội dung chính:
Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam quy định và hướng dẫn về thẩm định giá bất động sản khi thẩm định giá theo quy định của pháp luật về giá. Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam này không áp dụng đối với trường hợp định giá đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Xem chi tiết: Thông tư Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá bất động sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
16: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai. Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản số và Luật các tổ chức tín dụng
Số hiệu văn bản: 43/2024/QH15; Ngày ban hành: 29/06/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
Quốc hội ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15. Các Luật này chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 08 năm 2024.
Xem chi tiết: Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai. Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản số và Luật các tổ chức tín dụng
17: Thông tư về mạng lưới hoạt động của ngân hàng thương mại do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Số hiệu văn bản: 32/2024/TT-NHNN; Ngày ban hành: 30/06/2024; Ngày có hiệu lực: 15/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
Thông tư quy định về mạng lưới hoạt động của ngân hàng thương mại, bao gồm: Thành lập, khai trương hoạt động, thay đổi tên, thay đổi địa điểm, chấm dứt hoạt động, giải thể chi nhánh, phòng giao dịch, văn phòng đại diện, đơn vị sự nghiệp ở trong nước; chi nhánh, văn phòng đại diện, ngân hàng con ở nước ngoài; thay đổi chi nhánh quản lý phòng giao dịch; chuyển đổi chi nhánh ở trong nước thành phòng giao dịch và ngược lại; chuyển đổi hình thức pháp lý ngân hàng con ở nước ngoài của ngân hàng thương mại.
Xem chi tiết: Thông tư về mạng lưới hoạt động của ngân hàng thương mại do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
18: Thông tư sửa đổi Thông tư 10/2016/TT-NHNN hướng dẫn nội dung quy định tại Nghị định 135/2015/NĐ-CP quy định về đầu tư gián tiếp ra nước ngoài do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Số hiệu văn bản: 23/2024/TT-NHNN; Ngày ban hành: 28/06/2024; Ngày có hiệu lực: 12/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
– Thông tư sửa đổi, bổ sung Điều 8 về nguyên tắc thực hiện chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài. Theo đó, việc thực hiện chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài phải đảm bảo các nguyên tắc về:
– Chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài có đối tượng tham gia là người lao động có quốc tịch Việt Nam chỉ được thực hiện thông qua tổ chức thực hiện chương trình thưởng cổ phiếu.
– Ngoại tệ thu được từ cổ tức và các thu nhập hợp pháp khác liên quan đến chương trình thưởng cổ phiếu phát hành ở nước ngoài phải chuyển cho người lao động có quốc tịch Việt Nam thông qua tài khoản thực hiện chương trình quy định tại Điều 12 Thông tư này.
– Tuân thủ các quy định về quản lý ngoại hối, nghĩa vụ nộp thuế thu nhập và các quy định khác có liên quan của pháp luật Việt Nam.
19: Thông tư sửa đổi Thông tư 32/2015/TT-NHNN quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của quỹ tín dụng nhân dân do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành
Số hiệu văn bản: 13/2024/TT-NHNN; Ngày ban hành: 28/06/2024; Ngày có hiệu lực: 12/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
Thông tư 13/2024/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung Điều 8 về hạn chế, giới hạn cho vay của quỹ tín dụng nhân dân. Cụ thể, quỹ tín dụng nhân dân căn cứ vốn tự có được xác định tại cuối ngày làm việc gần nhất để xác định: Hạn chế cho vay đối với tổ chức, cá nhân theo quy định tại Điều 135 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024; Giới hạn cho vay đối với một khách hàng, một khách hàng và người có liên quan của khách hàng theo quy định tại Điều 136 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024
20: Quyết định công bố thủ tục hành chính mới và bị bãi bỏ lĩnh vực quản lý giá thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính
Số hiệu văn bản: 1917/QĐ-BTC; Ngày ban hành: 12/08/2024; Ngày có hiệu lực: 12/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
Bãi bỏ thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực quản lý giá tại số thứ tự 6, mục A, phần I; số thứ tự 1 và 3 mục A, phần II tại Quyết định số 2008/QĐ-BTC ngày 20/9/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa trong lĩnh vực quản lý giá thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài chính. Cục Quản lý giá thực hiện việc nhập và đăng tải thủ tục hành chính theo quy định.
Xem chi tiết: Quyết định công bố thủ tục hành chính mới và bị bãi bỏ lĩnh vực quản lý giá thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Tài chính
21: Công văn mở rộng thí điểm cấp Phiếu lý lịch tư pháp qua ứng dụng VneID
Số hiệu văn bản: 656/TTg-KSTT; Ngày ban hành: 24/08/2024; Ngày có hiệu lực: 01/10/2024 đến ngày 30/06/2025
Lĩnh vực: LĨNH VỰC XÂY DỰNG – BỘ MÁY HÀNH CHÍNH
Nội dung chính:
Từ 1/10/2024 đến hết ngày 30/6/2025 mở rộng thí điểm cấp Phiếu lý lịch tư pháp qua ứng dụng VNeID trên toàn quốc
Xem chi tiết: Công văn mở rộng thí điểm cấp Phiếu lý lịch tư pháp qua ứng dụng VneID
22: Thông tư sửa đổi Thông tư 149/2020/TT-BCA hướng dẫn Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật Phòng cháy và chữa cháy sửa đổi và Nghị định 136/2020/NĐ-CP hướng dẫn Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật Phòng cháy và chữa cháy sửa đổi và Thông tư 08/2018/TT-BCA hướng dẫn Nghị định 83/2017/NĐ-CP quy định công tác cứu nạn, cứu hộ của lực lượng phòng cháy, chữa cháy do Bộ trưởng Bộ Công an ban hành
Số hiệu văn bản: 32/2024/TT-BCA; Ngày ban hành: 10/07/2024; Ngày có hiệu lực: 24/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
Nội dung chính:
Hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy chữa cháy sẽ được sửa đổi theo quy định Nghị định 50/2024/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 136/2020/NĐ-CP .
Hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy chữa cháy của cơ sở thuộc danh mục quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP do người đứng đầu cơ sở lập, lưu giữ, được liệt kê cụ thể tại Thông tư sửa đổi.
23: Thông tư quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Số hiệu văn bản: 10/2024/TT-BTNMT; Ngày ban hành: 31/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
Nội dung chính:
Thông tư này quy định về hồ sơ địa chính, hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, cập nhật, quản lý hồ sơ địa chính, việc khai thác, sử dụng và kiểm tra, giám sát đối với hồ sơ địa chính tại khoản 5 Điều 130 của Luật Đất đai và quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại khoản 2 Điều 134 của Luật Đất đai.
Từ ngày 01/08/2024, áp dụng mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được điều chỉnh thay thế cho mẫu cũ.
Xem chi tiết: Thông tư quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
24: Công văn điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai
Số hiệu văn bản: 5774/BTNMT-QHPTTNĐ; Ngày ban hành: 23/08/2024; Ngày có hiệu lực: 23/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
Nội dung chính:
– Nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường BĐS, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khi áp dụng giá đất trong bảng giá đất phục vụ cho công tác quản lý đất đai phải chỉ đạo rà soát, trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng bảng giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương để quyết định điều chỉnh bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 để áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
– Trình tự điều chỉnh bảng giá đất thực hiện theo quy định tại Điều 17 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP.
Xem chi tiết: Công văn điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai
25: Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
Số hiệu văn bản: 56/2024/TT-BTC; Ngày ban hành: 31/07/2024; Ngày có hiệu lực: 01/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC THUẾ- PHÍ- LỆ PHÍ
Nội dung chính:
– Thông tư này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
– Trường hợp khai thác và sử dụng tài liệu đất đai chưa có trong Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai thì phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai thực hiện theo quy định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.
– Thông tư này áp dụng đối với: người nộp phí; tổ chức thu phí; tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.
26: Thông tư sửa đổi Thông tư 19/2021/TT-BTC hướng dẫn giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành
Số hiệu văn bản: 46/2024/TT-BTC; Ngày ban hành: 09/07/2024; Ngày có hiệu lực: 28/08/2024
Lĩnh vực: LĨNH VỰC THUẾ- PHÍ- LỆ PHÍ
Nội dung chính:
Thông tư quy định người nộp thuế là cá nhân được sử dụng tài khoản VNeID thay cho xuất trình Chứng minh nhân dân/hộ chiếu/Căn cước công dân/thẻ Căn cước để đăng ký, cấp tài khoản giao dịch điện tử online nếu: Cá nhân đã đăng ký và kích hoạt tài khoản định danh điện tử (VNeID) mức 2; Hệ thống định danh, xác thực điện tử và Cổng dịch vụ điện tử của Tổng cục Thuế đã kết nối, vận hành.
Xem chi tiết: Thông tư sửa đổi Thông tư 19/2021/TT-BTC hướng dẫn giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành